重慶九龍坡產業樓宇升級專項行動成效顯著

自九龍坡區城市現代化治理“十大行動”啟動一年來，九龍坡區產業樓宇升級專項行動成效顯著。截至7月，135棟產業樓宇營收、稅收同比增長，入駐率穩步提升；44棟重點樓宇表現突出，多項指標接近年度目標。數字大廈推進節能改造，重百九龍商場轉型為全市首家銀發主題店。

產業樓宇升級 數據見證成長

走進九龍坡區，從數字跳動的經濟報表到樓宇間涌動的創新活力，無不訴說著過去一年產業樓宇升級專項行動的顯著成效。作為衡量行動成果的“硬指標”，各項數據的穩步攀升，成為城市治理效能提升的最直接證明。

截至7月23日，全區135棟產業樓宇交出了一份亮眼的“成績單”：實現營收687.79億元（季度數據），同比增長1.0%；實現稅收16.49億元，同比增長19.2%，已階段性達成年度稅收增長10%的目標；入駐率達到74.55%，較去年同期提升4.28個百分點，距離75%的年度目標僅差0.45個百分點。

一組組數據的背后，是九龍坡區在產業樓宇升級專項行動中靶向攻堅的決心與行動。從閑置空間的盤活到重點樓宇的煥新，從市場化路徑的探索到分級評價體系的構建，每一項舉措都精準對接樓宇發展的痛點與需求，推動產業樓宇從“物理空間”向“產業載體”加速轉型。

空間盤活與項目落地 閑置資源煥新生

蘇寧易購PLUS。

“以前，這棟樓還有不少空著的樓層，現在蘇寧易購都進來了，人氣一下子就旺了！”家住九龍坡區石橋鋪華碩潮創城附近的居民李女士看著樓宇的變化，難掩欣喜道。這是九龍坡區加快閑置空間去化、推動產業樓宇“騰籠換鳥”的生動縮影。

4月30日，重慶首家打造AI交互場景的蘇寧易購plus在石橋鋪開業。記者了解到，作為重慶首家AI交互場景的蘇寧易購plus，還配置了VR全景體驗艙、智能穿戴設備測試區、AI智能導購等數字化工具。蘇寧易購相關負責人表示，“真實、沉浸化的場景體驗將讓日均客均停留時長和進店客戶深度體驗率都大幅提升?！?/p>

2025年2月至5月，九龍坡區各鎮街、樓宇小組主動作為，累計召開座談會、走訪樓宇企業150余次，精準對接企業需求，高效推進招商引資。這期間，累計盤活閑置空間2.7萬平方米，讓一度沉寂的樓宇空間重新煥發生機。

更令人期待的是重慶億飛智聯科技有限公司的落地計劃。該企業擬入駐萬科023，項目建成后，將整合無人機產業鏈上下游資源，形成產業集聚效應，為九龍坡區產業樓宇注入高新技術產業的新動能。

市場化探索與機制創新 多元路徑助升級

產業樓宇升級離不開市場化機制的支撐。九龍坡區積極探索可持續的升級路徑，通過政策激勵、專業運營合作等方式，激發產業樓宇發展內生動力。

九龍城鄉運營集團出臺《支持穩定入駐企業經營發展租金激勵的辦法（試行）》和《資產盤活協同招商招租激勵辦法（試行）》。兩項政策通過租金優惠、招商獎勵等措施，既穩定了現有入駐企業，又鼓勵了優質項目落地，形成“穩存量、擴增量”的良好局面。同時，該集團與清研理工數智城市運營管理有限公司達成整體運營數字大廈合作意向，借助專業機構的資源優勢和運營經驗，推動區屬自主產權樓宇提質增效。

從閑置空間的“騰籠換鳥”到重點樓宇的“破繭成蝶”，從機制創新的“源頭活水”到數字賦能的“智能升級”，九龍坡區產業樓宇升級專項行動，作為城市現代化治理“十大行動”的縮影，它讓城市空間更高效、產業發展更集聚、市民生活更便利的不懈追求。（范坤民 曹鳴鷗）

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編輯：趙鼎

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