【財經分析】中旅國際第一次出手 鎖定吉林萬科松花湖

新華財經北京8月29日電（陳冉）日前，中國旅游集團宣布，旗下香港中旅國際投資有限公司（以下簡稱“中旅國際”）聯合中旅資本、吉林省旅控集團收購萬科集團旗下吉林省松花湖國際度假區開發有限公司及北京萬冰雪體育有限公司。

8月29日的吉林萬科松花湖度假區，陰，最高氣溫24℃，最低氣溫19℃。

幾天前，2025東北100松花湖跑山賽正是在這樣的宜人氣候中拉開帷幕，賽事依托雪場優質雪道打造極具挑戰的越野陡坡，設計了100公里、55公里、30公里、20公里等多個組別，來自中國、美國、加拿大、新加坡、馬來西亞等10余個國家和地區的5000多名選手參與比賽。

這里也是今年4月驚艷全球滑雪界的地方，不但當季滑雪人數成功突破百萬人次，還成功打破歐美多年來對百萬人次滑雪場的壟斷。

這也就能解釋央企中旅國際為何看上這塊資源，突然傳出收購的消息了。

不一般的松花湖

今年夏天是出奇的熱，不光是中國，全球各地都是持續高溫，就連北極的溫度也一度飆升到了三十多度。

8月21日，國家能源局發布的數據顯示，7月份全社會用電量10226億千瓦時，同比增長8.6%。這是我國月度全社會用電量規模首次突破萬億千瓦時大關。

這不僅是中國首次，也是全球首次，這個數據大致相當于東盟十國一整年的總用電量，也相當于德國和法國合起來一年的用電量。

相比之下，松花湖度假區卻是清涼宜人，豐茂的山水生態資源，使這里成為天然避暑勝地。

據統計，當地夏季常年平均氣溫22攝氏度，紫外線平均指數不超過5，一年中微風天數不少于120天。得天獨厚的生態氣候資源，也使這個滑雪勝地成為夏季戶外運動勝地。

當然，松花湖度假區更吸引人的項目還是滑雪。目前，松花湖針對2025-2026雪季的預售活動正在進行中，吸引全球各地的雪友粉絲提前囤貨。

松花湖度假區地處北緯43度，與歐洲的阿爾卑斯山脈和北美的落基山同處于“冰雪黃金緯度帶”，是世界三大粉雪基地之一，滑雪面積達220公頃，擁有50條雪道，初、中、高級雪道比例為國際黃金比例4:4:2，可同時滿足15000人滑雪。開業十年來，累計接待游客超過900萬人，連續八年獲世界滑雪大獎“中國最佳滑雪度假區”。

讓松花湖度假區津津樂道的還有其交通的便利。度假區距離吉林市區僅15公里，距離長春龍嘉機場86公里，半小時可抵達吉林市火車站。今年通車的沈白高鐵，從沈陽乘高鐵直達長白山只需要2個小時。

在滑雪發燒友看來，松花湖所在的吉林已經成為當下國內最具潛力的滑雪目的地。隨著長春、長白山、通化等主要滑雪城市與國內重點客源地城市的冬季航班持續加密，當地的交通優勢正愈發明顯。

中旅國際的考量

中旅國際是中國旅游集團旗下旅游投資和運營業務的旗艦板塊，成立于1992年7月，同年11月在香港掛牌上市（00308.HK）。

過去數十年間，中旅國際已經成功布局青甘寧大環線、大滇西環線、桂西南旅游目的地，基本構建了大西北、大西南目的地生態和格局，但在大東北方向卻涉足不多，尤其是在冰雪產業，此次收購尚屬首次出手。

很顯然，中旅國際一出手就驚艷了業界。今年4月7日，吉林市召開2024-2025雪季回顧新聞發布會，宣布北大湖滑雪度假區和松花湖度假區成功躋身百萬滑雪人次滑雪場陣營，打破了歐美滑雪場長期以來的壟斷。

這個數據非同小可?！?023-2024中國滑雪產業白皮書》顯示，當季國內對外營業的室外滑雪場共計719家，其中滑雪人次達到或者超過10萬人次的滑雪場為50家，占比僅為6.95%，而其中能夠突破50萬人次的滑雪場可謂鳳毛麟角。

這意味著中旅國際接手的是一個消費者接受度很高的成熟滑雪場，也是國內頂尖滑雪勝地，不需要任何過渡就可以坐擁百萬級的消費群體。

為充分保障服務質量，中旅國際還同時并購了北京萬冰雪體育有限公司，它是中國領先的山地和滑雪度假管理品牌，2024至2025年雪季期間，參與經營管理滑雪度假區（滑雪場）共計7家，累計運營115條雪道，390公頃滑雪面積，年接待近200萬人次。同時參與經營管理滑雪學校11家，覆蓋吉林、內蒙古、北京、河南、浙江、河北等地區。

接手這樣的軟硬件資源，中旅國際展現出了更大的抱負?！拔覀儗⒅⑵溥M一步打造成國際知名的旅游度假目的地，使其成為中國冰雪旅游的新標桿?！敝新脟H副總經理汪凡說。

正在到來的風口

過去十年間，中國一直在大力發展冰雪經濟，滑雪場也如雨后春筍般出現，但直到三年疫情結束和北京冬奧會之后，這些努力的效果才慢慢顯現出來。

《2023-2024中國滑雪產業白皮書》顯示，“滑雪熱”并非冬奧一時熱，當季國內滑雪場的滑雪人次達到了2308萬，超越了冬奧年雪季；從室內滑雪場的發展來看，中國已經遙遙領先于其他國家，成為全球最大的室內滑雪大國。

在當年的滑雪季，全國滑雪總人數與總人次幾乎實現了同步增長，總滑雪人次達到2308萬，同比增長16.3%；滑雪參與人數為1280萬人，同比增長14.49%。

這意味著越來越多的新手開始嘗試滑雪，并逐漸成為滑雪運動的愛好者。同時，一些經驗豐富的滑雪者也在不斷回歸和升級，他們不僅提高了自己的滑雪技能，也帶動了滑雪市場的消費升級。

松花湖度假區針對2025-2026雪季的預售活動，就提供了“雪搭子”福利，促銷條款專門對拓展新手提供了支持，老會員帶兩名新會員購買都可以享受老會員價格。這種傳幫帶式的機制設計，正在為滑雪產業的持續發展提供有力支撐。

在全球55個百萬人次滑雪場中，坐落在阿爾卑斯山脈的獨占80%，讓法國、奧地利、瑞士等國成為名副其實的滑雪強國，已經位列其中的北大湖和松花湖，會讓全球滑雪愛好者看到這兩個新鮮的“中國身影”，在中國通過一系列免簽政策開放大門的大背景下，越來越多的全球游客正在被中國風景所吸引，這其中也必然會有越來越多的滑雪愛好者來體驗中國頂尖滑雪勝地的魅力。

中旅國際介入這個賽道的時間點，正可謂風起之時。

稀缺資源運營戰略

資料顯示，中旅國際精耕旅游目的地，旗下明星項目包括國家級旅游區寧夏沙坡頭景區、云南大理洱海生態廊道、新疆天山旅游走廊、廣西德天跨國瀑布景區等等，已完成青甘寧大環線、大滇西環線、新疆天山昆侖山旅游走廊、中越德天（板約）瀑布跨境旅游合作區和桂西南旅游目的地布局，基本構建了大西北、大西南目的地生態和格局。以沙坡頭景區為例，中旅國際通過近十年的投運開發及產品迭代，深挖星空文化、黃河文化、沙漠文化，打造了知名的沙漠星星酒店、沙漠鉆石酒店、沙漠傳奇樂園等一系列獨特優質產品，將沙坡頭景區建成了國家級5A景區、國家級旅游度假區。

8月25日，寧夏旅游發展大會在銀川召開，作為在廣袤沙海中打造出“國際沙漠旅游目的地”的中旅（寧夏）沙坡頭旅游景區有限公司，成為唯一一家作交流發言的企業。

在亞洲第一大跨國瀑布中越德天（板約）瀑布景區，2025清涼暑期德天跨國觀瀑節即將在8月31日迎來收官，借助今年“中越人文交流年”的契機，景區推出的中越跨國水上集市、觀瀑稻田音樂會等特色活動吸引兩國游客紛至沓來，帶動當地旅游收入顯著增長。

在近日舉辦的中國濕地保護協會高原濕地保護專業委員會2025年年會上，大理市以洱海生態廊道建設為例展示了“湖進人退”的生態修復實踐。

這些都是中旅國際成功運營目的地資源的縮影。

截至目前，中旅國際投資和參與運管的項目超過60個，其中5A級景區17個、4A級景區21個，具有文旅全產業鏈運作、超級IP打造和國內領先的綜合運管能力，像寧夏沙坡頭景區、云南大理洱海生態廊道、新疆天山旅游走廊、浙江千島湖景區等都因其獨特稀缺性而贏得了超高知名度。

可以看出，中旅國際始終專注于稀缺自然資源與獨特文化資源的整合與提升，通過聚焦具有天然壁壘和強大IP潛力的項目的系統打造，實現從“自然資源”到“旅游產品”再到“目的地品牌”的升級。

此次落子松花湖度假區，正是其稀缺資源運營戰略的延續。通過此次并購，中旅國際拿下了優質雪場資源，從而構建起強大的競爭壁壘，在滑雪界實現了出場即是頂流的愿景。

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編輯：王媛媛

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