韓國央行按兵不動 房地產過熱與匯率壓力制約寬松空間

新華財經北京10月23日電（崔凱）韓國央行貨幣政策委員會23日宣布，維持基準利率在2.50%不變。此次決策獲得七人委員會一致通過，符合市場普遍預期。據調查，35位經濟學家中有33位此前預測利率將維持不變。

自2024年10月以來，韓國央行已累計降息100個基點，旨在緩解因前總統尹錫悅“戒嚴令風波”及國際貿易不確定性對經濟造成的沖擊。然而，近期國內房地產市場再度升溫，疊加韓元兌美元匯率持續承壓，顯著壓縮了進一步寬松的政策空間。

花旗集團駐首爾經濟學家Kim Jin Woo指出，首爾公寓價格漲勢展現出“結構性韌性”，加之韓美擬議設立的3500億美元投資基金可能加劇韓元貶值風險，以及內存芯片行業出現強于預期的上行周期，三重因素共同制約了貨幣政策進一步放松的可能性。Kim預計，韓國央行下一次降息時點或將推遲至2026年11月。

面對房價快速上漲，李在明政府本月已第四次在四個月內出臺樓市調控措施。數據顯示，首爾公寓的價格收入比目前已超過倫敦和悉尼，凸顯住房可負擔性問題日益嚴峻。

當前市場預期中值顯示，部分分析師仍預計韓國央行可能在2025年11月再降息一次，隨后進入一段較長時間的政策觀察期。但決策層對金融穩定風險的關注明顯上升，尤其在房地產過熱與外部不確定性并存的背景下，政策重心正從單純支持增長轉向平衡增長與穩定。

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編輯：馬萌偉

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